老旧小区加装电梯南京试水多年，但推进艰难，至目前仅有4例成功。眼下，这一“老大难”问题的解决开始提速。据悉，目前全市已有20多个单元楼拿到了2/3以上业主同意的“许可”，可进入加装电梯相关申请程序，其中有4个单元已完成规划备案。

统计显示，南京市多层(7层及以下)住宅小区约为800个，3340万平方米，1.3万幢；零散住宅840万平方米，约9200幢。总共涉及居民约66.6万户、近200万人。

为老楼加装电梯，南京市已“试水”多年，并于2013年出台《南京市既有住宅增设电梯暂行办法》，至目前成功安装了4部，包括玄武区台城花园小区1台、湖景花园1台；建邺区省残联职工宿舍1台以及鼓楼区核工桂花园小区1台。

眼下，“老大难”的解决有了提速迹象。玄武区前不久召开的党代会上明确提出，将在老旧小区普遍加装电梯。记者从该区住建局获悉，目前这项工程已在玄武门街道试点。

玄武门街道选择已成功加装过的台城花园小区作为试点，于今年7月20日起进行了15天的“摸底调查”。调查结果“比较喜人”：该小区共有48个单元楼幢，此次共有12个单元获得2/3以上业主同意，其中有两个单元是100%同意，“业主能否同意是工程向前推进中最难逾越的一道坎。”目前街道还在牵头做其他业主的工作，“尽管江苏省物业管理条例明确规定，获得2/3以上业主同意就有了‘准入资格’，但我们还是希望尽量多的业主同意，减少后面的矛盾。”

成功先例+政府补贴，“美好愿景”推动破冰

征得100%业主同意的单元楼目前正在准备规划备案手续，同意加装的一个重要原因是看到政府即将推出相应补贴，“加装一部电梯至少需要40万元，让每户一下子拿出好几万元确实有点心疼，政府补贴一旦推出，压力相对要小很多。”

业主呼吁申请流程简化

“政府补贴确实是解开难题的一把‘金钥匙’，调查摸底时很多业主都很关心。”董昌南表示。

电梯加装因专业性强，工程推进涉及多个部门。“应该制定一整套申请、报建、施工、使用、维护管理等各项流程的详细规定。同时，在申请人规划报建、项目审批等方面给予相应优惠，减少非原则性要件，提高办事效率。”一位业内专家提出。

易佳梯平台是为既有建筑住户提供加建电梯一站式交钥匙的解决商，用户只需要在线申请，剩下的所有事情都可以交给易佳梯工作人员。如果您对加建电梯感兴趣或有疑问，请点击我们的在线客服，易佳梯——为您提供加建电梯一站式服务！