老楼电梯怎么安装？在安装时要遵循哪些原则？继出台《开展既有住宅加装电梯试点工作实施方案》后，青岛市又发布了《青岛市既有住宅加装电梯设计导则》（以下简称 《导则》），作为加装电梯工程建设的重要依据，用于指导青岛市既有住宅加装电梯的建设。 《导则》中建议老楼加装的电梯与楼梯贴邻布置，要求工程设计使用年限不得少于15年，还提供了四种建设参考方案。 

根据《导则》要求，加装电梯工程应满足结构安全、消防、防灾等工程建设强制性标准的要求，电梯选型时宜采用无机房电梯，并需考虑室外温度对运行的影响，保证电梯能在全天候条件下正常运行，为防止雨水浸入，应具备遇水自动切断电源和自动平层及安全停运功能。选型时应优先选择能耗低的新型节能电梯，有利于降低后期运营费用。具体指标上，宜采用额定载重量大于等于630公斤的电梯，条件允许时优先选择无障碍电梯或可容纳担架的电梯。电梯轿厢门应设关门保护装置，门净宽不应小于0.8米。 

在设计加装电梯时，加装电梯工程的设计使用年限不得少于15年。结构设计上，加装电梯土建部分宜采用钢结构、钢筋混凝土结构、砌体结构等形式。电梯加装前应先对既有住宅建筑进行结构安全性鉴定。 

电梯设置位置选择上，加装电梯后，安全疏散宽度不应减小；电梯宜与楼梯贴邻布置。电梯与楼层的关系可分为电梯出口设在楼层标高和楼梯半平台两种情况，相邻两层站间的最小距离不应小于2.45米。此外，加装电梯后，楼梯间或候梯厅外窗与住户房间窗口之间的最近水平距离不应小于1.米；新加电梯不应紧邻卧室布置，当紧邻起居室时，应采取有效的隔音降噪措施。当电梯出口设在楼层标高时，底层通往电梯厅的入口和入口平台宜进行无障碍设计。当电梯出口在楼梯半平台时，宜在底层入口平台处和楼梯半平台位置预留电源插座，以方便轮椅等无障碍升降设备的安装与使用。 

为了确保极端情况下安全，《导则》要求，加装电梯首层电梯厅应设置迫降按钮，电梯收到迫降信号后，直接降至首层。迫降时要求从顶层至首层的时间小于一分钟。

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