合肥老小区加装电梯：业主商量着搞的，协商十天邻居都同意

6日，合肥蜀山区清溪路上的天一家园小区5栋2单元加装电梯工程正式施工。这是《蜀山区既有建筑加装电梯暂行办法》出台以来，全省首个由业主主动申请，达成一致意见、最终成功进场施工的项目。据介绍，电梯在7月中旬就可使用。

12户邻居在10天内就协商好了

今年70岁的杨世海家住天一家园5栋2单元的4楼，两三年前，他爬楼就显得吃力了，“从二楼到六楼的10户邻居，其中7户家中有老人，6楼邻居家老太太69岁，爬一层楼梯要歇两次。”他有了装电梯的想法，但是没头绪。

2016年3月，蜀山区在全省率先实施既有建筑加装电梯试点工作，同年12月31日，林业小区3号楼2单元首部电梯正式投入使用。在试点基础上，2017年7月《蜀山区既有建筑加装电梯暂行办法》出台，这给杨世海老人一个惊喜。

去年12月份，他与邻居们协商，“没想到大家都很支持。”杨世海告诉记者，开始还担心一楼住户，结果一协商，一楼两户邻居很大度地同意了，“前后只用了10天，12户邻居统一了意见。”

采购、施工、监理完全业主自主

“根据《办法》，既有建筑加装电梯，必须单元业主100%同意，蜀山区出资补贴25万，其余由住户按比例分摊。”蜀山区住建局重点项目办主任陈龙川介绍，根据《办法》，主管部门只提供指导，其余完全是居民自愿、自治。

天一家园5栋2单元的业主在操作中，也是完全自治，3名代表去电梯厂考察并选购。杨世海介绍，合计费用48万元，政府补贴25万，除一楼外的10户住户按层高比例分摊，最高六楼两户住户各出资4.14万元，依次降低，二楼2户住户各出资0.69万元。

电梯的选购、设计、施工、监理等，完全是在该区住建部门的指导下，杨世海与邻居们自己决定。

10年免费保养电费可以忽略

6日，电梯施工正式进场，电梯采用井道式框架+玻璃幕墙，不影响采光。电梯建设方介绍，由于该单元楼前地下管线不算复杂，根据现场进度，本月底就可以进行吊装，7月中旬即可使用。

使用中，刷卡进梯，对于居民担心的电费问题，“电费可以忽略不计”。在10年免费保养，10年后，业主每年承担约4000元的维保费。

据介绍，自2016年3月蜀山区实施既有建筑加装电梯试点工作以来，已有5部电梯投入使用。目前，这几部电梯运行状况均良好。

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